El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, en vigor desde el 1 de enero de 2026 y con una duración prevista de cinco años, sitúa la eficiencia energética como uno de los principales ejes estratégicos para la modernización del parque inmobiliario.
En este contexto, los sistemas de aislamiento térmico exterior como SATE JUNOTherm® se posicionan como una solución eficaz para mejorar la eficiencia energética de los edificios y acceder a los tramos más altos de subvención.
Si estás pensando en rehabilitar una vivienda o un edificio, este nuevo marco de ayudas supone una oportunidad para acometer actuaciones de mejora de la eficiencia energética y rehabilitación de la envolvente térmica.
¿Qué tipo de actuaciones se pueden subvencionar?
Dentro del nuevo marco de ayudas a la rehabilitación energética, se subvencionan actuaciones orientadas a mejorar la eficiencia energética de los edificios y reducir su demanda energética, entre ellas:- Aislamiento térmico de fachadas y cubiertas.
- Sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE).
- Mejora de la envolvente térmica del edificio.
- Incorporación de energías renovables.
- Actuaciones destinadas a reducir el consumo energético y las emisiones.
¿Quién puede solicitar estas ayudas?
Las ayudas están dirigidas a distintos perfiles vinculados a la rehabilitación energética de edificios y viviendas:- Comunidades de propietarios.
- Propietarios y usufructuarios.
- Personas físicas y jurídicas.
- Cooperativas y administraciones públicas.
- Inquilinos que asuman el coste de las obras mediante acuerdo con la propiedad.
Elegibilidad del edificio y estudios previos
Para acceder a la financiación de la categoría Verde (Sostenibilidad y Habitabilidad), el inmueble debe cumplir los siguientes requisitos:- Antigüedad y uso: Construcción finalizada antes de 2006 y un mínimo del 50% de superficie sobre rasante destinada a uso residencial habitual.
- Consenso vecinal: Aprobación por mayoría simple de la Comunidad de Propietarios.
- Documentación técnica: Disponer obligatoriamente del Libro del Edificio Existente y de un proyecto o memoria técnica.
Importe de las ayudas: mayor ahorro, mayor subvención
Las ayudas directas a nivel de edificio se asignan según el salto de eficiencia energética alcanzado, quedando excluidos los sistemas que empleen combustibles fósiles:- Nivel 2 (Ahorro ≥ 60%): Subvención del 80% del coste de la obra, con un tope de 20.500 € por vivienda.
- Nivel 1 (Ahorro del 45% al 59%): Subvención del 65% del coste, con un límite de 13.000 € por vivienda.
- Actuaciones parciales: Subvención del 40% hasta 7.500 € si se cumple el Código Técnico de la Edificación (CTE).
El proceso de gestión
Con un plazo máximo de ejecución de 24 meses desde la concesión, los fondos se distribuyen en un 60% inicial para solicitud y anticipos, y el 40% restante tras la certificación de la obra. Las etapas son correlativas:- Diagnóstico: Obtención del Libro del Edificio y evaluación del potencial de salto energético.
- Acuerdo: Aprobación del proyecto en la junta de propietarios por mayoría simple.
- Tramitación: Obtención de la licencia municipal y solicitud del expediente autonómico.
- Ejecución y Justificación: Certificado final de obra visado para liberar el 100% de los fondos.
¿Por qué elegir SATE JUNOTherm®?
Afrontar la rehabilitación de la envolvente con SATE JUNOTherm® garantiza el cumplimiento de las exigencias térmicas del plan gracias a sus ventajas tecnológicas diferenciales:- Rendimiento energético: disminuye la demanda de calefacción y refrigeración, reduciendo las emisiones de CO2 del edificio.
- Higiene y confort: sistema altamente transpirable y permeable al vapor que estabiliza la temperatura interior y evita condensaciones, moho u hongos.
- Protección integral: incrementa la durabilidad de la fachada frente a la intemperie sin restar superficie útil ni espacio habitable en el interior de las viviendas.
- Compatibilidad: válido para su aplicación sobre paramentos de ladrillo, hormigón, piedra o mortero.